Un ajustement annuel. Le 31 juillet 2026, le ministère des Affaires municipales et de l'Habitation a publié les montants qui serviront à établir les tranches de la base d'imposition des droits sur les mutations immobilières pour l'exercice financier municipal de 2027, comme l'indique l'annonce officielle.
C'est quoi, la taxe de bienvenue ? La « taxe de bienvenue » est le nom courant du droit sur les mutations immobilières : un impôt municipal payé une seule fois par l'acheteur lors de l'achat d'une propriété au Québec. Son montant est calculé par tranches sur le prix d'achat, avec un taux plus élevé à mesure que le prix augmente.
Les nouveaux seuils. Pour 2027, les montants des deux premiers seuils passent respectivement de 62 900 $ à 64 400 $ et de 315 000 $ à 322 600 $. Le taux d'augmentation retenu, publié à la Gazette officielle, est de 2,4173 %. Concrètement, une part légèrement plus grande de la valeur d'une propriété sera taxée au taux inférieur, ce qui réduit un peu la taxe par rapport à une indexation plus faible.
À quoi s'attendre. Chaque municipalité applique ses propres taux sur ces tranches, dans les limites prévues par la loi. Le montant exact dépend donc de votre ville et du prix de votre propriété. La taxe s'ajoute aux autres frais d'achat (notaire, inspection, hypothèque).
Bon à savoir pour les nouveaux arrivants : si vous achetez votre première propriété, prévoyez ce coût dans votre budget, en plus de la mise de fonds et des frais de notaire. La « taxe de bienvenue » peut représenter plusieurs milliers de dollars. Vérifiez les taux de votre municipalité et n'hésitez pas à demander une simulation lors de votre projet d'achat.
