Trouver un logement à Montréal

Trouver un logement à Montréal est plus facile que dans d'autres grandes villes canadiennes, mais le marché s'est tendu. La plupart des baux durent 12 mois et débutent traditionnellement le 1er juillet. Commencez vos recherches au moins 2 mois à l'avance.

Les plateformes les plus utilisées :

• Kijiji, Facebook Marketplace — annonces de particuliers
• Centris — pour les locations gérées par des courtiers immobiliers
• LesPAC — équivalent québécois de Kijiji
• Les pancartes « À louer » dans les quartiers

Ne signez jamais un bail sans visite. Vérifiez :

• L'état des fenêtres, planchers, appareils
• La présence éventuelle de moisissures ou d'insectes
• Si le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans le loyer

Au Québec, le bail est régi par le Tribunal administratif du logement (TAL). Le bail standard est un formulaire officiel.

• Le propriétaire ne peut pas demander un dépôt de garantie (interdit par la loi)
• Il peut seulement demander le premier mois de loyer

Quelques quartiers populaires :

• Plateau-Mont-Royal — vivant, bien situé
• Côte-des-Neiges — multiculturel, près de l'Université de Montréal
• Villeray — calme, abordable
• Saint-Laurent, Verdun — en pleine croissance
• Hochelaga — en transformation, prix attractifs

Pour aller plus loin avant et après votre installation :

• Lisez signer un bail au Québec pour comprendre chaque clause du formulaire officiel avant de signer.
• Consultez utiliser le métro et l'autobus à Montréal (STM) pour choisir un quartier bien desservi par les transports en commun.
• Préparez votre emménagement avec souscrire une assurance habitation au Québec dès la prise des clés.

Pour des informations officielles et toujours à jour, consultez ces pages :

• Tribunal administratif du logement (TAL)
• Modèle de bail officiel
• Vos droits comme locataire

Vous pouvez aussi appeler le TAL au 1 800 683-2245.