Le 1er juillet, pendant que le reste du Canada célèbre la fête du Canada, une bonne partie du Québec passe la journée à transporter des divans dans les escaliers. Ce n'est pas une coïncidence : c'est une tradition unique en Amérique du Nord, et si vous vivez ici, vous finirez par la vivre de l'intérieur.
La règle de base. La grande majorité des baux résidentiels se terminent le 30 juin et recommencent le 1er juillet. Résultat : au lieu de s'étaler sur l'année, les déménagements se concentrent presque tous sur la même fin de semaine, comme le rappellent les archives de Radio-Canada sur cette tradition.
Pourquoi le 1er juillet. Ce n'était pas toujours le cas. Longtemps, les baux se terminaient plutôt autour du 1er mai. En 1974, une modification législative a fixé la fin des baux au 30 juin — l'idée était notamment d'éviter de déraciner les enfants en plein milieu de l'année scolaire. La date a survécu par habitude bien plus que par obligation.
Le résultat. Quand des centaines de milliers de ménages déménagent la même semaine (on parle de 200 000 à 250 000 déménagements à travers la province), les camions de location, les déménageurs professionnels et même les boîtes de carton deviennent introuvables. Les prix montent, et il faut réserver longtemps d'avance.
Ce n'est plus obligatoire. Depuis 1974, le 1er juillet n'a rien d'une exigence légale. Vous pouvez tout à fait négocier une autre date de fin de bail avec votre propriétaire, comme le confirme le Tribunal administratif du logement via Québec.ca. Déménager en dehors de la cohue, c'est souvent moins cher et moins stressant.
Bon à savoir pour les nouveaux arrivants. Si votre premier bail commence le 1er juillet, réservez votre camion et vos déménageurs des semaines à l'avance, et attendez-vous à voir des meubles abandonnés sur les trottoirs (parfois de bonnes trouvailles !). Avant de signer, lisez notre guide pour signer un bail au Québec et notre guide sur vos droits comme locataire ; à Montréal, notre guide du déménagement du 1er juillet va droit au but.