Négocier le renouvellement du bail
Negotiating the lease renewal
Bonjour ! Votre bail se termine le 30 juin. Je vous propose un renouvellement avec une augmentation de trois pour cent.
Hello! Your lease ends June 30th. I propose a renewal with a three per cent increase.
Trois pour cent, ça fait combien en dollars ?
Three per cent, how much is that in dollars?
Environ trente dollars de plus par mois.
About thirty dollars more per month.
C'est une augmentation assez importante. Est-ce que c'est le taux recommandé par le TAL ?
That's a fairly big increase. Is it the rate recommended by the TAL?
Le taux recommandé cette année est autour de deux virgule cinq pour cent. Mais j'ai fait des rénovations dans la salle de bain.
The recommended rate this year is around two point five per cent. But I did renovations in the bathroom.
Je comprends, les rénovations justifient une partie de l'augmentation. Est-ce qu'on peut s'entendre sur deux virgule cinq pour cent ?
I understand, the renovations justify part of the increase. Can we agree on two point five per cent?
Hmm, je peux accepter deux virgule sept cinq pour cent, en incluant les rénovations.
Hmm, I can accept two point seven five per cent, including the renovations.
C'est un bon compromis. Je l'accepte. Est-ce que vous me l'envoyez par écrit ?
That's a good compromise. I accept. Will you send it to me in writing?
Bien sûr, je vous envoie l'avis de renouvellement par courriel aujourd'hui.
Of course, I'll send you the renewal notice by email today.
Parfait. Merci pour la discussion.
Perfect. Thanks for the discussion.
Vocabulaire cléKey vocabulary
- Écouter
une augmentation de loyer
a rent increase
- Écouter
le taux recommandé
the recommended rate
- Écouter
le TAL
the TAL (housing tribunal)
- Écouter
un compromis
a compromise
- Écouter
un avis de renouvellement
a renewal notice
- Écouter
par écrit
in writing
Contexte· Context
Votre bail se termine bientôt. Le propriétaire vous propose un renouvellement avec une augmentation de loyer.
Your lease ends soon. The landlord proposes a renewal with a rent increase.
À pratiquer : Discuter d'une augmentation de loyer, comprendre le calcul et négocier poliment.
Discussing a rent increase, understanding the calculation, and negotiating politely.
Note culturelle· Cultural note
Au Québec, le TAL publie chaque année un taux d'augmentation de loyer recommandé. Le locataire peut refuser l'augmentation et rester au même loyer, ou négocier. Tout doit être fait par écrit dans les délais prévus.
In Quebec, the TAL publishes a recommended rent-increase rate each year. The tenant can refuse the increase and stay at the same rent, or negotiate. Everything must be done in writing within the deadlines.