Signer un bail et comprendre les règles

• Le propriétaire
  Écouter

  Oui, avec mon accord écrit, et en refaisant la couleur d'origine à la fin si on vous le demande.

• Vous
  Écouter

  Et si quelque chose se brise, qui paie la réparation ?

• Le propriétaire
  Écouter

  L'entretien normal, c'est moi. Si c'est une bris causée par vous, c'est à vos frais.

• Vous
  Écouter

  C'est clair. Est-ce que les animaux sont acceptés ?

• Le propriétaire
  Écouter

  Un petit chien ou un chat, oui, avec une mention dans le bail. Rien d'autre sans en parler.

• Vous
  Écouter

  Parfait. Je peux signer avec plaisir.

Vocabulaire

• un baila lease
• un préavisa notice period
• un dépôt de sécuritéa security deposit
• se renouvelerto renew
• l'entretienmaintenance
• une brisdamage (Quebec usage)

Point de culture

Au Québec, le dépôt de sécurité est interdit par la loi; on paie le premier loyer d'avance. Le préavis de départ est de trois mois pour les baux d'un an ou plus. En cas de conflit, le Tribunal administratif du logement (TAL) tranche.

Version web