签租约并了解规定

情境

你已经选定了公寓。房东拿出租约让你签。你想在签之前把所有条款弄明白。

角色

• 房东
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  Voici le bail. Lisez-le à votre rythme, prenez votre temps.

  这是租约。你慢慢看，不用着急。

• 你
  收听

  Merci. Je vois que le bail est de douze mois. Est-ce qu'on peut le renouveler après ?

  谢谢。我看到租约是一年期的。到期后能续约吗？

• 房东
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  Oui, il se renouvelle automatiquement. Sinon, il faut donner un préavis de trois mois.

  可以，会自动续约。不然的话，要提前三个月通知。

• 你
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  Trois mois, c'est le préavis légal ici ?

  三个月，这是这里的法定通知期吗？

• 房东
  收听

  Oui, au Québec, trois mois pour le locataire, sauf si le bail est de moins de douze mois.

  是的，在魁北克，租客要提前三个月，除非租约不满一年。

• 你
  收听

  D'accord. Et pour la caution, est-ce que vous demandez un dépôt ?

  好的。那押金方面，你要收押金吗？

• 房东
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  Au Québec, on ne demande pas de dépôt de sécurité. Par contre, le premier loyer est payable d'avance.

  在魁北克不收押金。不过第一个月的房租要预付。

• 你
  收听

  Je comprends. Est-ce que je peux repeindre les murs ?

  明白了。我可以重新刷墙吗？