2027年「欢迎税」：计税分档门槛上调

年度调整。2026年7月31日，魁北克市政与住房部公布了2027市政财年度物业转让税计税分档金额，详见官方公告（该魁省网页仅有法语版）。

什么是「欢迎税」？「欢迎税」（taxe de bienvenue）是物业转让税的俗称：买方在魁北克购买房产时一次性缴纳的市政税。税额按购房价格分档计算，价格越高税率越高。

新门槛。2027财年，前两档金额分别从62 900加元上调至64 400加元、从315 000加元上调至322 600加元。官方公报公布的调幅为2.4173%。具体来说，房产价值中按较低税率计税的部分会略为增加，相比更小的调幅，税款会稍有减轻。

会有什么影响。各市政府在法律规定的范围内在这几档门槛上适用自己的税率。因此具体税额取决于你所在的城市和房产价格。这笔税会叠加在购房的其他费用（公证、验房、按揭）之上。

新移民须知：如果你准备购买首套房产，请把这笔费用列入预算，它会在首付和公证费之外额外产生。「欢迎税」可能高达数千加元。购房前请查询所在城市的税率，并请专业人士为你估算。