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Le français au QuébecDialogues · Chapter VI

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Chapter VI · Procedures and consultationsB1

163Dialogue · B1

Viewing an apartment to rent

Situation

You're viewing the apartment after booking. The landlord greets you. Intermediate version: the viewing and a first discussion of the lease.

The roles

AYouBThe landlord
  • You
    Listen

    Bonjour, je vous ai écrit hier pour la visite du quatre et demi. C'est moi.

    Hello, I messaged you yesterday about the four-and-a-half viewing. That's me.

  • The landlord
    Listen

    Ah oui, bonjour ! Entrez, entrez. Je vais vous faire faire le tour.

    Oh yes, hello! Come in, come in. I'll show you around.

  • You
    Listen

    Merci. C'est lumineux. Est-ce que le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans le loyer ?

    Thank you. It's bright. Are heating and hot water included in the rent?

  • The landlord
    Listen

    L'eau chaude, oui. Le chauffage, non — c'est à l'électricité, donc c'est à votre charge l'hiver.

    Hot water, yes. Heating, no — it's electric, so it's on you in the winter.

  • You
    Listen

    D'accord, bon à savoir. Et est-ce qu'il y a une buanderie dans l'immeuble ?

    All right, good to know. And is there laundry in the building?

  • The landlord
    Listen

    Oui, au sous-sol, avec des machines à pièces. Le stationnement, par contre, c'est en supplément.

    Yes, in the basement, with coin machines. Parking, though, is extra.

  • You
    Listen

    Le quartier est tranquille ? Et c'est loin du métro ou de l'autobus ?

    Is the neighbourhood quiet? And is it far from the metro or the bus?

  • The landlord
    Listen

    Très tranquille, et l'arrêt d'autobus est au coin. Le métro est à une dizaine de minutes à pied.

    Very quiet, and the bus stop is on the corner. The metro is about ten minutes on foot.

  • You
    Listen

    Est-ce que les électros sont fournis — le frigo, le poêle ?

    Are the appliances provided — the fridge, the stove?

  • The landlord
    Listen

    Oui, le frigo et le poêle sont inclus. La laveuse-sécheuse, non, mais il y a la buanderie.

    Yes, the fridge and stove are included. Washer-dryer, no, but there's the laundry room.

  • You
    Listen

    Parfait. Et la peinture, est-elle refaite avant l'emménagement ?

    Perfect. And the paint, is it redone before move-in?

  • The landlord
    Listen

    On rafraîchit ce qui en a besoin. Notez tout ce qui vous semble à réparer, on en parlera.

    We freshen up what needs it. Note anything that looks like it needs repair, we'll discuss it.

  • You
    Listen

    Je n'ai pas de voiture, donc ça va. Quand est-ce que le logement serait disponible ?

    I don't have a car, so that's fine. When would the place be available?

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Simplifiez votre vie au Québec · Simplify your life in Quebec

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Viewing an apartment to rentDialogue 163

  • The landlord
    Listen

    Le premier juillet, comme la plupart des baux ici. Si ça vous intéresse, je vous demanderais un dépôt pour réserver.

    July first, like most leases here. If you're interested, I'd ask you for a deposit to hold it.

  • You
    Listen

    Un dépôt ? Je croyais qu'au Québec un propriétaire ne pouvait pas demander de dépôt de garantie.

    A deposit? I thought that in Quebec a landlord couldn't ask for a security deposit.

  • The landlord
    Listen

    Vous avez raison, en fait. Je peux seulement demander le premier mois de loyer, et seulement une fois le bail signé.

    You're right, actually. I can only ask for the first month's rent, and only once the lease is signed.

  • You
    Listen

    Parfait, on est sur la même page. Le bail, c'est le formulaire officiel du Tribunal administratif du logement ?

    Great, we're on the same page. Is the lease the official form from the Tribunal administratif du logement?

  • The landlord
    Listen

    Oui, le formulaire standard. Tout y est écrit : le loyer, la durée, les règles. On le remplit ensemble.

    Yes, the standard form. Everything's written on it: the rent, the term, the rules. We fill it out together.

  • You
    Listen

    Est-ce que je peux le lire tranquillement avant de signer ? Je veux bien comprendre chaque clause.

    Can I read it at my own pace before signing? I want to fully understand each clause.

  • The landlord
    Listen

    Bien sûr, prenez votre temps. Vous avez le droit. Il ne faut jamais signer sous pression.

    Of course, take your time. It's your right. You should never sign under pressure.

  • You
    Listen

    Merci. Le logement me plaît beaucoup. Je vous redonne des nouvelles d'ici demain, ça vous va ?

    Thank you. I really like the place. I'll get back to you by tomorrow, does that work?

  • The landlord
    Listen

    Ça me va parfaitement. Voici ma carte, écrivez-moi quand vous voulez.

    That works perfectly. Here's my card, message me whenever you like.

  • You
    Listen

    Super. Merci pour la visite et pour vos explications. Bonne journée !

    Great. Thanks for the viewing and your explanations. Have a good day!

  • The landlord
    Listen

    Merci à vous, à bientôt j'espère !

    Thank you, hope to hear from you soon!

Vocabulary

  • un quatre et demia 4½ (apartment)— ~2 bedrooms + living room + kitchen; the 'half' = the bathroom
  • le chauffage inclusheating included
  • une buanderiea laundry room
  • un dépôt de garantiea security deposit— Not allowed in Quebec
  • le bailthe lease
  • le Tribunal administratif du logementthe rental board (TAL)
  • une clausea clause
  • signer sous pressionto sign under pressure

Culture note

In Quebec a landlord may NOT require a security deposit or postdated cheques: at most the first month's rent, once the lease is signed. The lease is signed on the official Tribunal administratif du logement form. Never sign under pressure — take the time to read everything.

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Dialogue 163 / 369 · p. 329–330 / 742